Immobilien intelligent bewerten
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Beispiel-Analyse: 70 m² Wohnung in Wien
5,2 %
Mietrendite
186 €
Monatl. Cashflow
420 T€
Kaufpreis
70%
Fremdkapital
In drei Schritten zur fundierten Entscheidung
Kein Excel. Keine Vorkenntnisse. Einfach Daten eingeben und sofort analysieren.
Daten eingeben
Kaufpreis, Finanzierung, Mieteinnahmen und Ihr persönlicher Steuersatz.
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Cashflow, Rendite, Steuerbelastung und Vermögensentwicklung — sofort berechnet.
Entscheidung treffen
Investment-Score und Ampelsystem zeigen auf einen Blick, ob sich das Objekt lohnt.
Alles was Sie für Ihre Investment-Entscheidung brauchen
Fundierte Analyse statt komplizierter Excel-Tabellen. Optimiert für den österreichischen Immobilienmarkt.
Vollständige Renditeberechnung
Brutto-, Nettomietrendite und Eigenkapitalrendite auf einen Blick.
Cashflow-Analyse
Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuern.
Finanzierungsplanung
Annuitätenkredite mit Tilgungsplan und Zinsübersicht.
Steuerliche Auswirkungen
AfA-Berechnung und steuerliche Auswirkungen für Österreich.
Langfristige Betrachtung
Vermögensentwicklung über den gesamten Betrachtungszeitraum.
Investment-Bewertung
Klare Einschätzung mit Score und Ampelsystem.
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