Datenschutzerklärung

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website ist:

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte erforderlich ist. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

3.1 Hosting (Vercel)

Beim Aufruf dieser Website werden durch den Hosting-Anbieter (Vercel Inc., 340 Pine Street, Suite 1601, San Francisco, CA 94104, USA) automatisch technische Zugriffsdaten in sogenannten Server-Logfiles erfasst. Dies umfasst insbesondere:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts
• Datum und Uhrzeit der Anfrage
• Name und URL der abgerufenen Datei
• Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL)
• Verwendeter Browser und Betriebssystem

Diese Daten werden temporär gespeichert, nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt und dienen ausschließlich dem technischen Betrieb der Website. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der technischen Bereitstellung).

3.2 Vercel Analytics & Speed Insights

Diese Website nutzt Vercel Analytics und Vercel Speed Insights, Dienste der Vercel Inc. Diese Dienste erfassen anonymisierte Seitenaufruf- und Performance-Daten (z. B. Ladezeiten, Core Web Vitals) sowie technische Informationen wie Referrer-URL, Browser-Typ und Bildschirmauflösung. Vercel Analytics verwendet keine Cookies und setzt keine dauerhaften Kennungen. IP-Adressen werden vor der Auswertung anonymisiert und nicht gespeichert.

Da keine personenbezogenen Daten dauerhaft gespeichert werden und keine Profilbildung erfolgt, ist für diesen Dienst keine gesonderte Einwilligung erforderlich. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Analyse und Verbesserung der Website-Performance).

Daten, die du im Rahmen der Immobilienbewertung eingibst, werden ausschließlich lokal in deinem Browser verarbeitet und nicht auf unseren Servern gespeichert, sofern du kein Benutzerkonto anlegst. Im Browser werden folgende Daten im lokalen Speicher (localStorage) abgelegt:

• Rechner-Entwurf – deine zuletzt eingegebenen Kennzahlen, automatisch gespeichert und nach 7 Tagen gelöscht (Schlüssel: immo_calculator_draft)
• Cookie-Einwilligung – ob du dem Einsatz von Google Analytics zugestimmt hast (Schlüssel: cookie_consent)
• Auto-Logout-Zeitstempel – Zeitpunkt der letzten Nutzeraktivität für die automatische Abmeldung nach einer Stunde Inaktivität (Schlüssel: immo_last_activity_ts)

Diese Daten verbleiben ausschließlich auf deinem Gerät und werden nicht an Server übertragen. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung im Browser ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Nutzbarkeit der Anwendung) sowie § 25 Abs. 2 Nr. 2 TTDSG.

Für registrierte und angemeldete Nutzer gilt: Gespeicherte Analysen werden in einer Datenbank abgelegt, die ausschließlich für den jeweiligen Nutzer zugänglich ist (Row-Level Security). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung bei optionaler Registrierung).

Als Datenbankdienstleister wird Supabase Inc., 970 Trestle Glen Road, Oakland, CA 94610, USA eingesetzt. Die Datenspeicherung erfolgt physisch auf Servern in Irland (EU, AWS-Region eu-west-1). Es besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV/DPA) mit Supabase. Die Übermittlung personenbezogener Daten an Supabase Inc. als US-Unternehmen ist durch EU-Standardvertragsklauseln (SCCs gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO) abgesichert.

Gespeicherte Nutzerdaten (Konto und Analysen) werden auf Anfrage jederzeit gelöscht und spätestens nach Kündigung des Nutzerkontos entfernt.

Die Verwaltung der Benutzerkonten und Sitzungen erfolgt über Supabase Inc., 970 Trestle Glen Road, Oakland, CA 94610, USA.

Beim Anmelden setzt Supabase technisch notwendige Session-Cookies, die deine Sitzung für bis zu einer Stunde aktiv halten. Diese Cookies enthalten keine Werbedaten und werden nicht für Tracking-Zwecke verwendet. Sie werden automatisch gelöscht, wenn du dich abmeldest oder nach einer Stunde Inaktivität. Rechtsgrundlage für die Sitzungs-Cookies ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb der Anmeldefunktion).

Anmeldung über Google (Social Login)

Wir bieten die Möglichkeit, dich über dein Google-Konto anzumelden (Google OAuth). Wenn du diese Option nutzt, wirst du auf die Server von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, weitergeleitet. Google übermittelt dabei deinen Namen und deine E-Mail-Adresse an uns, die wir für dein Nutzerkonto verwenden. Für die Datenverarbeitung durch Google im Rahmen des OAuth-Prozesses gelten die Datenschutzbestimmungen von Google. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung durch aktive Auswahl der Google-Anmeldeoption).

Diese Website verwendet Google Analytics 4 (GA4), einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland (innerhalb der EU/des EWR zuständige Google-Gesellschaft), und der Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA.

Zweck: GA4 ermöglicht uns die Analyse der Websitenutzung (z. B. Seitenaufrufe, Verweildauer, Herkunft der Besucher) zur Verbesserung unseres Angebots.

Einwilligung (Consent Mode v2): GA4 wird erst aktiviert, nachdem du im Cookie-Banner eingewilligt hast. Standardmäßig sind alle Analytics-Cookies auf denied gesetzt. Ohne deine Zustimmung werden keine Tracking-Cookies gesetzt und keine personenbezogenen Nutzungsdaten an Google übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

Erhobene Daten: Bei erteilter Einwilligung erfasst GA4 u. a. gekürzte IP-Adressen (IP-Anonymisierung ist standardmäßig aktiviert), Browser-Typ, Betriebssystem, Referrer-URL sowie Interaktionsdaten auf der Website. Diese Daten werden in Form von Cookies und ähnlichen Technologien gespeichert.

Drittlandübermittlung: Daten können an Google LLC in die USA übermittelt werden. Die Übermittlung ist auf Basis des EU-US Data Privacy Framework (Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vom 10. Juli 2023) sowie ergänzender EU-Standardvertragsklauseln (SCCs, Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO) abgesichert.

Widerruf: Du kannst deine Einwilligung jederzeit widerrufen, indem du das Cookie-Banner erneut aufrufst oder die Seite mit gelöschten Cookies neu lädst. Darüber hinaus kannst du die Datenerfassung durch GA4 dauerhaft unterbinden über das Google Analytics Opt-out Browser-Add-on.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Google findest du in der Google Datenschutzerklärung.

Als betroffene Person stehen dir folgende Rechte nach der DSGVO zu:

Zur Geltendmachung dieser Rechte wende dich bitte direkt an uns:

Du hast das Recht, dich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Da der Betreiber seinen Sitz in Schweden hat, ist die schwedische Datenschutzbehörde zuständig:

Als österreichischer oder deutscher Nutzer kannst du dich alternativ auch an die Aufsichtsbehörde deines Wohnsitzlandes wenden:

• Österreich: Datenschutzbehörde (dsb.gv.at)
• Deutschland: Bundesbeauftragter für den Datenschutz (bfdi.bund.de)

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